1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市栄区
24.6万円/㎡
前年比--
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サングレイス港南台壱番館
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩19分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,340万円
23.9万円/㎡
1,100
1,260
1,420
1,580
AI査定結果
推定相場価格
1,340万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,420万円
22.5万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年10月6日
サングレイス港南台壱番館
1,380万円（24.6万円/㎡）/ 5階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 1,380万円 | 24.6万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,180万円 | 21.1万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 26.4万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,280万円 | 25.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LK | 南 |
| 2023/10/31 | 980万円 | 19.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,480万円 | 29.7万円 | 3階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | サングレイス港南台壱番館 横浜市栄区鍛冶ケ谷町 | 本郷台駅19分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティコープ港南台 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅25分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市栄区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は横浜市栄区の平均と比較して0%割安です。